대박! 대구 수성구에 아파트 3억원대? 대출 제한도 없다?

대박?!

대구시 수성구는 투기 지역으로 선정되어, 아파트 대출 제한이 따른다.

수성구 아파트 값이 급등하고, 프리미엄이 1억 출발이다.

예로 필자의 지인이 수성구 아파트 분양 당첨되어, 그 때 당시에 5~6억에 분양 받았다고 하더라.

그리고, 얼마 되지 않아 분양 받은 아파트 값이 10억이 넘는다고 한다.

ㅋㅋㅋ

대구가 이 정도면 서울 강남은 얼마나 차액이 차이날까? ㅋㅋㅋ

언론에서 강남 아파트 때문에 한강 투신 및 자살 사건 사고 소식을 접할 때면 이해할 수 없었지만, 아파트 한채로 하루 하루 시세 차액이 몇억이 왔다 갔다 한다면 충분히 공감은 간다.

쩝...... 그래도 자살은 아니지......

수성구 황금동에 위치한 분양 사무실 및 모델 하우스에 방문했다.

현장은 어디며?

어디 건설사며?

가격대에 실내 마감재 및 인테리어를 확인하기 위해......

필자는 대한민국 아파트 값이 거품이 많다고 생각된다.

하지만, 거품만큼이나 지리적 위치, 주변 환경에 따라 가치 책정은 해줄 수 있다.

대한민국 아파트 값 이제는 자리를 잡아 나갔으면 한다.

그래야만 한다.

자살하는 이도......

투기하려는 이도 사라질테니......

 

 

수성못을 5분내?

차로?

도보로?

 

대구 수성레이크 우방 아이유쉘 분양 모델하우스.분양 사무실 및 모델하우스에 도착했다.

자세하게 들여다볼까?

 

 

일부러 점심 시간에 방문했다.

내방객이 많아 사진 촬영에 방해가 되기 때문에......

 

 

모델하우스에는 59㎡, 84㎡ B 형이 전시되어 있다.

그래서, 84㎡ 모형은 A, C 유형으로 대처했다.

필자는 아파트 구조 선호형을 3Bay를 선호한다.

방, 거실 적당한 크기로 넓어 보이기 때문이다.

84㎡ A는 4Bay다.

보이는 것처럼 침실 2, 3 가벽을 없애고 침실 한개로 사용해야 침실로서 공간 활용을 제대로 할 수 있다.

무슨 쪽방도 아니고, 침대 하나 놓으면 공간이 없다. ㅋ

방 갯수만 늘리려는 형식만 갖춘 실용성은 없는......

 

 

수성레이크 우방 아이유쉘의 단지 배치도이다.

총 394세대.

총 여섯 동의 아파트로 구성되어 있다.

아담하고 조용히 주차 넉넉하게 할 수 있는 딱 좋은 규모다.

 

 

이 지역구 동네에 이름 있는 브랜드 아파트가 지어진다는 것은 이미 주변 도시 개발 계획에 수립되어 진행되었을 터......

상권 형성은 시간 문제다.

주변 대중 교통 및 본인에게 잘 맞는 환경 요소만 찾아서 가장 적합하다면 망설임없이 분양받을 것을 권유한다.

투자나, 투기 목적이라도 괜찮다.

단, 여유 자금이 아닌 무리한 대출을 일으켜 투자 아니 이건 투기라고 표현하는게 맞겠다.

투기는 하지 마라.

운 좋으면 빠르게 분양되어 시세 차액을 좀 남기겠지만......

요즘 아파트 미분양이 많아 무리수가 상당 요소가 작용되오니, 여유 자금으로 투자를 하는 것이 위험 부담을 줄이는 방법이다.

 

 

ㅈ ㅏ ~

본격적으로 수성레이크 아니 ㅋㅋㅋ

우리나라 한글이 있는데, 왜 자꾸 이런 영어를 사용해서 아놔 ㅋㅋㅋ

내가 기업인이라면 순우리말 한글로 표기할텐데......

언제부터 ㅅㅂ 아놔......

영어를 자꾸 갖다 붙여?

필자식으로 할께!

 

수성못 우방 아이유쉘 아파트 구조를 자세히 살펴보자.

먼저 59㎡ 유형부터 살펴보자.

59㎡ 유형은 총 126세대로 4Bay 구조다.

 

 

현관 입구다.

 

 

오른쪽에 신발 수납장이 보이고......

 

 

?

뭐지? 하고 자세히 보니......

ㅋ ㅑ ~

에어 샤워건?

이제 가정에서도 집 안으로 들어가기 전에 에어로 먼지 제거하고 출입할 수 있는 편의 시설까지 되어 있다.

이거 괜찮은데?

미세먼지, 코로나 이후 삶에 변화가 왔다.

 

 

현관을 통과하여 처음 맞이하는 곳이다.

 

 

오른쪽으로 고개를 돌리니......

거실로 이어지는 길목이 보인다.

어디서부터 둘러 볼까?

처음 맞이한 방부터 살펴볼까?

 

 

처음 맞이하는 방부터 들어가보니 가벽 없이 넓게 보이려고 가구들을 활용하여 인테리어 해놓은 상태.

공간 구성 인테리어는 마음에 들지 않았다. ㅋ

 

 

방마다 붙박이장은 다 설치해두었는데, 요즘 아파트 분양 희한하게 하더라. ㅋ

죄다 선택 사양(옵션)이더라.

즉, 아파트 분양가 외에 추가금을 지불해야 한다.

결국은 신차 구매할 때 일명 깡통 차에서 옵션 붙여 결국 풀옵션 차로 구매하는 격이다. ㅋㅋㅋ

 

 

방을 나와 거실로 이어지는 벽면에  펜트리장으로 구성되어 있다.

 

 

꽤 넓은 공간으로 활용 용도가 우수하겠다.

 

 

욕조가 있는 욕실.

 

 

중앙 거실이다.

 

 

거실과 연결된 주방 공간.

 

 

주방 싱크대 공간은 이미 발코니 확장형인데도 필자 입장에서는 좁은 공간이다.

필자가 요리를 해서 그런지 좁은 주방은 답답함마저 생기니 마음에 들지 않는다. ㅋ

 

 

주방 왼쪽에 발코니 부분.

다용도실이다.

길게 뻗어 있다.

이 공간은 세탁기, 건조기 직렬 구조로만 설치가 가능하겠더라.

가로 넓이가 좀 아쉽더라.

병렬로 설치하면 윗 공간 활용도 다양하게 할 수 있을텐데......

 

 

에어컨 실외기 놓는 곳.

요즘은 실외기를 아파트 외관 미관 때문에 실내에 다 설치한다.

 

 

ㅇ ㅏ~

세탁실 수도꼭지 너무 귀엽잖아? ㅋㅋㅋ

 

 

내실로 들어가보자.

안방이다.

 

 

작다. ㅋ

작아......

침대 놓으니 공간이 거의 없네. ㅋ

 

 

왼쪽에 보이는 발코니 부분 아쉽다. ㅋ

차라리 확장하지.

에휴......

 

 

오른쪽 파우더룸 드레스룸 욕실로 향해 보자.

 

 

안방의 붙박이장 작다 작아~ ㅋ

 

 

요건 좀 괜츈 ㅋㅋㅋ

조명 조도 작동 가능.

3단계 LED 조명 밝기 조절 가능.

 

좁다.

좁아. ㅋ

이상 여기까지 59㎡ 모델 하우스 인테리어 및 구조다.

 

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ㅈ ㅏ~

다음은 84㎡ A, B, C 구조 중 두번째 B 모델 하우스를 살펴 보자.

3Bay 를 모델 하우스 해놨으면 좋았을 것을......

가장 평균적이고, 많이 봤으니, 색다른 B 구조를 설정한 것 같다.

6Bay 참신한 구조이긴 하지만, 필자는 별로더라.

자세하게 살펴 볼까?

 

수성못 우방 아이유쉘 84㎡ B 구조.

수성못 우방 아이유쉘 6Bay 구조.

 

 

현관 입구가 길게 뻗은 구조다.

 

 

현관 입구를 통하여 집 안으로 들어가보자.

 

 

처음 맞이하는 곳이 팬트리 공간이다.

 

 

오른쪽에는 거실로 이어지고......

 

 

왼쪽에는 방 두개가 있다.

 

 

왼쪽 가장 끝 부분의 방부터 보자.

작다. 작아. ㅋ

 

 

끝방 바로 옆에 붙은 방이다.

 

 

여기도 그리 넓지 않다. ㅋ

 

 

방마다 붙박이장이 다 있네? ㅋ

작아 보이는 붙박이장이 반전을 주더라.

한번 볼래? ㅋㅋㅋ

 

 

짠~

문을 열어보니......

 

 

우와~

붙박이장이 아니라......

드레스룸이 나온다. ㅋ

 

 

이 정도면 사계절용 의류를 충분히 수납할 수 있겠다.

 

 

욕실.

 

 

거실과 주방.

거실과 주방 공간이 훤하다.

방은 평균적으로 작은 편이며, 거실과 주방을 넓게 기획한 구조다.

거실 주방만 봐도 이전의 42평형 이상 되어 보인다.

 

 

길게 뻗은 아일랜드 식탁과 마주하고 있는 주방.

 

 

인덕션인지? 하이라이트인지?

2구 밖에 안된다.

요즘 전체적인 면을 사용하는 인덕션도 있던데......

 

 

오른쪽에는 다용도실.

구조가 마음에 안든다.

세탁기 위에 직렬로 건조기 설치 시 위의 접이식 수납대를 포기해야 한다.

물론 옆으로 옮기면 되겠지? ㅋ

 

 

대피 공간에 에어컨 실외기 설치 장소다.

 

 

거실 공간 봐라. ㅋ

넓직하니 보기 좋다.

 

 

수성못 우방 아이유쉘 84㎟ B 구조의 안방이다.

 

 

오오오~

뭔가 안방이 길게 넓다.

 

 

우어어어~

저 슬라이딩 방식의 붙박이장이 느낌 있네. ㅋ

 

 

엥?

이런거였음? ㅋ

음......

양쪽에는 옷을 수납할 수 있는 옷장이다.

결론은 안방에도 드레스룸이 없다. ㅋ

 

 

발코니와 대피 공간.

 

 

저기 보이는 곳이 대피 공간.

보통 창고로 활용하지. ㅋ

 

 

파우더룸.

조도 조절 가능한 LED 조명 거울.

 

 

그리고, 부부 욕실.

 

 

욕조가 있는 욕실.

 

이것이 수성못 우방 아이유쉘 84㎟ B 유형의 구조 인테리어다.

 

이상으로 포스팅을 마치고, 늦은 점심이나 먹으러 가야겠다. ㅋ

 

 

안뇽......

대구 수성구 수성못 우방 아이유쉘 모델하우스야~

 

 

별의 별 갖다 붙이기식 ㅋㅋㅋ

숲세권 ㅇㅈㄹ

ㅋㅋㅋ

아놔......

 

신혼 부부끼리 살기에는 59㎡ 유형도 괜찮은 것 같다.

파동이라도 어찌되었든간에 수성구는 맞으니까...... ㅋ

그리고, 앞으로 살기 좋은 환경임은 틀림없다.

게다가 가격도 3억원대.

요즘 아파트 내부 마감재 좋은 것으로 공간 활용 잘하여 인테리어 해놓으니 편리하게 살기 좋은 것 같다.

단, 다가구 주택의 층간 소음 문제만 크게 없다면......

 

대구 수성구 수성못 수성레이크 우방 아이유쉘 아파트 분양 및 상담 010-9111-0065

 

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