발코니, 베란다, 테라스 똑같은 뜻이 아니다.

ㅈ ㅏ ~

발코니?

베란다?

테라스?

다 똑같은 의미에 단어만 다를 줄 알았재?

 

다 동일한 것으로 알고 있겠지만, 건축법에 따라 용도 및 구조를 정확히 이해하고 알아보자.

 

필자가 쉽게 풀이해서 이해할 수 있도록 설명해줄께.

잘봐~ ㅋ

 

 

1. 발코니.(Balcony)

이해되나?

아파트, 오피스텔, 빌라등의 건축물에 있는 것들이 발코니다.

그림으로 더 쉽게 설명해줄꿈.

이해했음?

맨 아래의 오른쪽 그림처럼 돌출되어야만 발코니가 아님. 천장을 감싸고 있어도 발코니가 됨.

발코니 확장은 합법이다.

그러나, 베란다 확장은 불법이다.

이것만 알아두자.

 

ㅈ ㅏ ~ 그럼 이제 베란다에 대해 알아보자.

왜 베란다 확장은 불법일까?

 

2. 베란다.(Veranda)

우리가 흔히 알고 사용했던 베란다의 단어는 아파트에 사용되는 용도의 단어가 아니다.

일명 쪽마루, 툇마루처럼 튀어나오게 잇대어 만든 부분.

1~2층의 면적차로 생긴 바닥 중의 일부.

즉, 아래층의 윗면 지붕을 이용한 면적이 베란다.

그래서 확장하면 아래층의 지붕 면적보다 넓어지므로 불법인 것이다.

쉽게 이해되지? ㅋ

1층에는 베란다가 존재할 수 없고, 아파트처럼 집합 건축물에는 베란다가 적용될 수 없다.

가능할 수 있는 아파트도 있을 수는 있다.

복층 구조의 아파트는 가능할수도 있겠다.

 

3. 테라스.(Terrace)

이해됨?

쉽게 말해 1층에만 있는 것이 테라스라고 이해하면 됨.

건축물 밖의 면적을 활용한 것이 테라스임.

쉽재? ㅋ